8月末青岛楼市“淡季不淡”,改善户型仍是“上

2020/08/31 14:46

上周(8.24-8.30),青岛新房成交量继续呈上涨趋势。上周总共成交新房2999套,环比上周上涨7.83%。区域成交方面,西海岸依旧保持领先优势,以成交1015套的总结果拔得头筹。

据锐理数据统计,上周(8.24-8.30)青岛新建商品住宅成交套数与成交面积均有小幅度上升,成交套数2999套,环比上涨7.83%;成交面积为36.31万平米,环比上涨8.03%。

上周新房成交量、成交面积略有上涨

价 格 走 势

价钱方面也泛起上升,上周青岛新建商品住宅均价为16556元/㎡,环比上涨1797元/㎡,涨幅为12.17%。

上周新房成交价钱呈上涨态势

详细到单日来看,成交套数峰值泛起在8月28日,当日成交套数为558套,成交面积为69145.14㎡;成交谷值泛起在8月30日,当日成交套数为269套,成交面积33055.8㎡。平均来看,上周单日成交约428套。

新建商品住宅上周成交峰值泛起在8月28日

区 域 成 交

从各区成友爱况来看,西海岸遥遥领先,上周总成交1015套、总成交面积121019.59㎡,继续领跑青岛一周楼市成交套数榜及成交面积的双榜冠军。

城阳区以单周成交套数418套、总成交面积49644.17㎡获得青岛一周楼市成交套数榜及成交面积的双榜亚军。

而双榜季军的宝座,则由胶州市夺得,上周,胶州市共成交350套,成交面积为40895.2㎡。

另外,主城区成交套数排行榜的第一名由市北区夺得,上周,市北区共成交了213套,成交面积为25622.03㎡。

西海岸地域在上周成交量中

以成交1015套的结果位居榜首

成 交 排 名

从各项目成友爱况来看,位于高新区的中欧国际城,以销售面积9503.85㎡,成交83套的结果,成为青岛一周楼市成交面积榜单冠军。

榜单第二名是位于西海岸的海岸万科城,上周海岸万科城共成交90套,成交面积为8936.71㎡。

而位于崂山区的银丰玖玺城以总成交34套,成交面积6929.14㎡的结果荣获榜单第三。

中欧国际城荣获榜单冠军

另据大略盘算,上周青岛新房成交套均面积为121㎡,大中户型仍是近期青岛新房市场的主力产物。

业内人士表现,8月份虽然是青岛新房市场的淡季,但从一连两周的成友爱况来看,颇具“淡季不淡”的形势。业内人士预测,在即将到来的楼市“金九”这样的成交热度或将延续,随着刚需和改善需求的连续释放,整体成交持稳,延续上行趋势。

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